Für viele Menschen ist der Besitz eines eigenen Hauses der größte Wunsch und oft auch die größte Investition. Nur die wenigsten können sich die Finanzierung aus eigenen Mitteln sofort leisten. In der Regel muss dazu ein Baukredit aufgenommen werden. Ein Baukredit wird konkret für das geplante Bauvorhaben bereitgestellt. Als eine wichtige Sicherheit für den Baukredit verlangt der Kreditgeber die Eintragung einer Grundschuld in das Grundbuch. Von der Bank wird über den Kreditnehmer eine Schufa Auskunft eingeholt. Als weitere Sicherheiten sollte der Kreditnehmer über ein regelmäßiges sicheres Einkommen verfügen, oder noch andere Sicherheiten wie Kapitalbildende Versicherungen, oder Vermögen nachweisen können. Der Baukredit wird für einen festen Zeitraum gewährt. Die Zinsen werden normalerweise fest vereinbart. Das ist für die Planungssicherheit bei der Rückzahlung der Raten günstiger. Die Rückzahlraten dieses langfristigen Kredites sollten so vereinbart werden, dass sie auch bei kurzzeitiger Krankheit oder Arbeitslosigkeit zurückgezahlt werden können.
Die Kreditbedingungen, Zinsen und sonstigen Kosten können bei gleicher Höhe des Baukredites zwischen den Anbietern variieren. Sie sollten unbedingt verglichen werden. Schon geringe Abweichungen können bei der hohen Summe und der langen Laufzeit eines Baukredites mehrere tausend Euro sein.
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