Die Ermittlung des Wertes einer Immobilie ist in Deutschland in der Wertermittlungsverordnung (Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken vom 6. Dezember 1988) geregelt. Sie ist eine amtliche Verordnung auf der Grundlage […]
Um die Wertentwicklung von Immobilien betrachten zu können, muss man sie in verschiedene Kategorien einteilen. Folgende Unterteilungen sind üblich: keine immobilienwirtschaftliche Nutzung (Landwirtschaft oder Forstwirtschaft) beabsichtigte Nutzung (Bauerwartungsland) rechtlich abgesicherte Nutzung (gewidmetes Bauland) vorbereitete Nutzung […]
Immobilien in Unternehmen und als Geldanlage Da ein großer Bestand an Immobilien im Eigentum von Unternehmen ist, hat ein aktives und ergebnisorientiertes Management von Unternehmensimmobilien in den letzten Jahren stark an Bedeutung gewonnen (Corporate Real […]
Dem Begriff Immobilien wurden verschiedene Unterbegriffe zugeordnet. Diese Unterbegriffe unterscheiden sich nach ihrer Nutzung. Jedoch sind die Definitionen der Unterbegriffe nicht immer verständlich und deutlich. Im folgenden wird dies deutlich: Die Sozialimmobilie Darunter werden Gebäude […]
Kauf, Eigentum, Rechte und Steuern Wegen ihrer „Unbeweglichkeit“ unterliegen Immobilien hinsichtlich Eigentumserwerb, Gebrauch usw. anderen gesetzlichen Bestimmungen als bewegliche Güter. Der Kauf und die Eigentumsübertragung eines Grundstücks erfordern drei Vorgänge: einen notariell beurkundeten Kaufvertrag […]
Zu Gleich, ob Eigentumswohnung, Mietwohnung, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Villa oder Baugrundstück – um einen Verkauf oder einen Kauf einer Immobilie vernünftig und ohne jegliche Probleme, absolvieren zu können, empfehlen wir Ihnen vorerst sich sorgfältig über Immobilien […]
Einen Ratenkredit auch bei Privatkrediten zu vereinbaren ist sinnvoll Wer aus verschiedenen Gründen bei seiner Hausbank und bei anderen Banken keinen Kredit bekommt, der wird meist versuchen, sein finanzielles Defizit über einen Privatkredit auszugleichen. Nun […]
Kinder bringen eine große Verantwortung mit sich. Der Wunsch vieler Eltern ist in erster Linie, dass ihre Kinder unbeschwert aufwachsen, gesund bleiben und dass sie eine gute Ausbildung absolvieren, um später ihre Verantwortung selbst übernehmen […]
Das schwankende Zinsniveau macht Bauherren und Immobilienbesitzer nachdenklich, die ihr Haus schon vor einiger Zeit finanziert haben. Im Sommer 1991 beispielsweise lag der Nominalzinssatz bei 9,3% p.a. Hat man in dieser Zeit einen Kreditvertrag mit […]
„Für mich kommt Bausparen doch nicht mehr in Frage.“ So oder ähnlich ist die Meinung vieler Rentner zum Bausparen. Bausparen kann jedoch auch im Alter eine durchaus interessante finanzielle Alternative sein. Viele Senioren, die im […]
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